Cuasiusufructo

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Concepto de Cuasiusufructo.

Siguiendo al artículo 764 del Código Civil, podemos definir al cuasiusufructo como un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa fungible, con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo género, o de pagar su valor.

Usufructo y Cuasiusufructo.

La existencia de esta especie de usufructo se desprende de la propia definición legal (artículo 764), pues cuando tal derecho real recae sobre cosas no fungibles, estamos en presencia de un usufructo propiamente tal. En cambio, cuando se constituye sobre cosas fungibles, toma la denominación analizada en el presente texto.

Con todo, debemos precisar que el Código Civil emplea la expresión “fungible” queriendo aludir a las cosas “consumibles”, y por ende, habría cuasiusufructo en caso de que la cosa sea consumible.

Diferencias entre Usufructo y Cuasiusufructo.

Se distinguen principalmente por tres factores:

Título Traslaticio de dominio.

El derecho real de usufructo es título de mera tenencia, pues el usufructuario reconoce dominio ajeno, mientras que el cuasiusufructo es título traslaticio de dominio, el cuasiusufructuario se hace dueño del bien que recibe (artículo 789 del Código Civil).

Acción personal.

Llegada la época de la restitución, el nudo propietario puede ejercer la acción reivindicatoria, para recuperar la cosa dada en usufructo (terminado el derecho real de usufructo, el antiguo usufructuario será un “injusto detentador”, artículo 915 del Código Civil), mientras que en el cuasiusufructo, quien tiene derecho a la restitución sólo tiene un crédito, por tanto una acción personal en contra del cuasiusufructuario, para exigir la entrega de la cantidad debida o del valor de la cosa.

Perdida de la cosa.

En cuanto a los riesgos, en el derecho real de usufructo, como recae sobre una especie o cuerpo cierto, si la cosa perece por caso fortuito o fuerza mayor, el usufructuario se libera de la obligación de restituir la cosa. En el cuasiusufructo, en cambio, habiendo una obligación de género, el cuasiusufructuario no puede exonerarse, ya que el género no perece.

Orrego, Juan Andrés. Derechos Reales Limitados. Información recuperada el 24 de julio de 2018.

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